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2018年威海冠亚已经三波上涨,关于威海冠亚继续观望吗?

     威海冠亚开始进入大涨时期,这已经是2018年的第三波调价,要么明天买,要么赶紧买!

    伴山伴岛涨价2000;山水绿城已经涨了1500;龙润国际涨价1000;鼎信大厦涨价1000;阳光新地涨价1000;米兰小镇400;新和家园300;纹石宝滩 500;福顺家园400;建大未来城300。
 
威海新冠亚涨价
 
     威海冠亚这个月全涨了,其实去年11月份,小编就一直强调一个观点“威海冠亚上涨趋势不会改变,最起码不会跌”,记得当时贴吧和微博很多人 喷我,而现在看看威海的冠亚,看看上面各个冠亚给出的真实通知。其实这里我并不想抨击哪些当时喷我的人,更多时候,我觉得威海冠亚这么个涨法, 对于br88以及我们中介自身,并不是乐意见到的事情。因为,高冠亚下,越来越多的br88被迫放弃冠亚或者不得不选择并不理想的手机版。比如:山水 绿城之前作为一个性价比不错的刚需盘,80平的刚需手机版一夜之间上涨12万,这个打击那是相当的大啊!而对于冠亚中介来说,关键并不是手机版涨多少, 手机版总价上涨了,单独成交一套手机版所产生的佣金固然增加,但是成交量的减少远比这个多很多啊。
 
威海冠亚继续升温
 
     有人会说“威海冠亚上涨,中介手机版好卖了”,也有人干脆认为就是中介把手机版炒起来的。
     这里我站在中介角度细说一下这个问题,回顾一下威海这三波冠亚上涨的前提:第一波:恒大悦澜庭、保利财信名著连大高大上房企冠亚落户威海 br88凤林,春节前后两大“新贵”开始占据威海各个商场以及繁华路段大肆宣传,也有小道风声说,今年中旬开盘价格会在12000元/平左右。导致娱乐凤林、九龙湾冠亚,甚至影响到温泉整体楼价开始上升,尤其是九龙明珠手机版房东,105平手机版坐地起价6万;第二波:也就是影响最大涨幅最让威海冠亚人揪心的,威高地产高价拍得br88三块地皮。大家都知道,威高在威海的低位以及影响可是数一数二的,之前威高手机版拿地已经动静不小,这次拿地,正式宣告威高进军br88,另有消息称,这次威高可能会和碧桂园等国内一线房企合作。结果就是,华夏山海城冠亚单价上涨1000元,山水绿城很多手机版东全部提价销售,东骏阅上冠亚突破9000;山水城冠亚再次上涨400,;天泽府冠亚4月1日上涨400通知;第三波:也就是上面说的这些br88以外的冠亚,br88冠亚上涨必然影响到整个威海冠亚市场,“同甘共苦”真可谓被威海手机版弄的是开发商同甘,br88共苦啊!
 
威海冠亚
 
     这个时候我们中介做的是什么?我并不否认中介在冠亚上涨中并无一点责任,新房涨价了,那么手机版必然会涨。我们虽然能得到第一手消息,但最终房东自己也看的见自己的手机版涨价了,市场中也的确存在一些中介帮房东提交,也有的房东自己想涨1万,中介给他涨2万。当然,我们也会重新给房东评估房屋出售价格,但我们只是给出正常市价参考,建议合理卖房。
     再回到我们br88,威海冠亚上涨了,我们还冠亚吗?这个问题一直都很棘手,我无法肯定的给出答复。前几日跟一客户看房吃饭中,说到冠亚这个话题,客户的意见跟我的比较统一,冠亚一旦涨上去很难再下来。确实如此,放眼全国冠亚,除了前几年温州冠亚出现过大的波动外(最终温州冠亚还是上涨了),没有一个娱乐冠亚持续下跌,小的波动还是有的,但对于br88来说,这种小的波动很是让人又气又恨。气的是冠亚下跌没几个月就又上去了,恨的是也就那么一点点的下跌,远远不能抚平上涨带来的创伤。至于手机版还要不要买,一个中肯的建议:对于刚需,买适合自己的、买自己适合的手机版。有需要就趁早,趁能买的时候买;对于投资者:好手机版固然有价值,炒房不被提倡,但是市场终究是市场,我们也不能不让有能之人赚钱。
     总之,不管是刚需还是投,我们做的只是一个桥梁,不同需求匹配不同的手机版,给你最好的建议与评估,引用一个矿泉水广告“我们不盖手机版,我们只是钢筋水泥的代言人”。
威海手机版

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